这一次，征服我的是高新。

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执行力，是城市发展的推动力。

能够赶超时间，未来才可期。

这一次，用速度征服我的是高新。

拆迁前

2021年5月1日，中国（南昌）科学岛征迁正式启动，楼厂村开始动拆，当天即拆除17栋民房，征收面积约8024平方米。

拆迁后

5月28日，楼厂罗家自然村片区征收工作的全面告捷，也标志着南昌“科学岛”项目第一阶段的征收工作圆满收官。

103栋房屋、近50000平方米的面积。

只用了短短28天就完成了整体征收和净地交付任务。

我想，这才是城市发展应该要有的速度。

那么，在这高速推进的背后，高新区在预谋什么？

它在预谋什么？

2021年3月底，《南昌市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二Ο三五年远景目标纲要》正式出炉。

这份城市发展指引文件，明确要把“深入实施创新驱动发展战略，加快建设区域性创新高地”列为“十四五”时期全市经济社会发展重点任务之首。也首次提出要充分发挥赣江两岸创新资源优势，重点建设赣江两岸科创大走廊，构建“三区四园”新制造格局。

其中，高新区被列为三大科创中心之一。

并且在重大科技创新产业布局上，高新区中国（南昌）科学岛、南昌航空科创城也被列为重点发展区域。

在这样上位规划的支撑下，环瑶湖已经成为南昌科技创新发展新高地。也正因此，高新区才能迎风而动，用最快的速度推动上级重大战略部署。

那么，中国（南昌）科学岛在哪里？

从区位看，中国（南昌）科学岛位于高新瑶湖西岸，紧邻大学城，与航空城隔湖对望，它占地面积约6平方公里。

根据定位，中国（南昌）科学岛未来主要将聚焦光电、航空、人工智能和新材料等未来前沿领域，引进一批高水平实验室、研发平台、创新平台和大科学装置等，打造科技研发、人才聚集、产业创新的“核心区”和对标世界的“科学岛”。目前正在对接北大南昌创新研究院、清华南昌电子信息研究院、浙大研究院一批大院大所。

按照计划，到2023年，科学岛主体框架基本建设完成，要打造研发平台10+以上。

2年的时间，要打造一个科学岛，不仅需要强大的执行力，也需要产业的吸附力。

高新区也的确有这样的底气，来迎接创新南昌的高难度挑战。

回顾高新区30年的发展史，改革创新和敢为人先是它的两个重要标签，几十年筚路蓝缕为大南昌发展创造了众多“第一”。

作为南昌高新技术产业集聚区，它也已经形成了电子信息、航空制造、医药健康、新材料等2+2主导产业格局，汇集了一批龙头企业，供应链上下游企业，有着强大的磁场效应。

在此基础上，中国（南昌）科学岛的顺势而起，是情理之中。

当然，中国（南昌）科学岛的规划也并非异想天开，华为东莞松山湖基地是它最好的参照。

华为东莞松山湖基地依靠松山湖而建，布局12个组团，提供办公、居住、商业、旅游到会展的服务配套以及研发、设计、销售、投资、制造等创新科技产业。

对比一下，中国（南昌）科学岛简直就是老天爷献给南昌的礼物。

它与华为东莞松山湖基地有着异曲同工之妙，同样有着优美的湖景，有着从研发-生活-商业-康养的定位，15.25平方公里的水域，更是赋予了科学岛绝佳的自然环境。

可以说，高新区是拿出了最好的地段来发展科创事业，想要在而立之年，给予自身新的定位，引领未来城市发展方向。

所以它才能用28天的时间，对科学岛完成首次征迁。

它实际上也很有胆量和远见，敢为人先，提前谋划统筹布局，为科学岛创造良好的开发条件。

为何说它敢为人先？

高新产业是科学岛发展的第一要素，产业的核心在于人才。

这两个关键因子，它都有。

首先是环瑶湖的产业布局，电子信息产业、医药健康产业、航空产业环绕，华勤通讯、济民可信、欧菲光等一批名企驻扎，为科学岛提供了“产业支持”。

高新区常住人口为44.71万人，增长率高达96%，它对于人才的引进也毫不懈怠。在瑶湖岛西侧，有江西师范大学、南昌工程学院、江西科技学院等一批高校的“辅佐”，再加上江西省高层次人才产业园的打造，为科学岛提供了丰富“人才渠道”。

大学科研力量与高新技术企业相得益彰，它们形成的内生力量，足以加持中国（南昌）科学岛快速发展。

事实上，高新区的超前思维，不仅体现在产业与人才的布局上，它对于土地的开发，也有着自己的思路。

2020年 ，两次出其不意的动作，也征服了我。

2020年1月，瑶湖岛西侧一宗190余亩的土地出让，要求建设幼儿园、九年制学校，当时的这里什么都没有，突如其来的江西师大附属学校高新校区，让人觉得这件事情并不简单。

当我还在思考，为什么这里会建学校的时候，2020年11月，同区域的一宗365.253亩成功出让，这次带来的居然是一个大型商住项目。

它不仅有住宅，还有大型商业综合体、五星级酒店等等，项目定义为湖城大境，由金地商置、新城、宝龙三家实力房企联合打造，也是高新区体量最大的商住一体项目。

1年多的时间过去，江西师大附属学校高新校区基本完工，预计2022年投入使用。湖城大境也已经正式启动，其中商业综合体由金地商置操刀，将打造江西首座金地广场，目前正在建设中，预计2022年年底开业。

与此同时，高新云巴、江西师范大学附属高中、江西中医药大学附属医院瑶湖院区等等配套都相继公布选址，科学岛的价值瞬间被引爆。

这是一个重大的信号，也是一个变革风向。

可以说，无论是项目的引进，还是征迁的速度，在科学岛，我再次看到了高新敢为人先的魄力。

站在另一个角度看，城市竞争白热化，城市发展内卷化，高科技产业集群对于区域发展的导向，也正在占据更多的话语权。谁都想要通过新一轮城市篇章的启幕，借助速度、资本、市场的力量，抢占产业发展制高点，定义城市发展重点。

高新区，也只不过是在完成自我升级，准备大迈进而已。

2021年恰逢高新区成立三十周年， 对于高新区来讲，中国（南昌）科学岛会是一个新的起点，但我也有理由相信，在资本和产业力量的双驱动下，高新区能顺势崛起，成为南昌创新科技产业的“桥头堡”。

作为推动科学岛开发的先行者，2021年6月5号，金地商置、宝龙地产、新城控股还将联合举办南昌高新创业30年论坛会，届时会邀请2位“双马”知名经济学家、 高新区各界精英，共同解读新时代下城市发展趋势，回顾高新三十载的创业成果，展望高新未来十年的宏伟蓝图。

届时，我们也将在这场论坛会上，听到更多的“创新”观点，刷新对于“高新”的认知~

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